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      虹桥天地的2018¡°成绩单¡±

      | | | | 2019-3-7 13:58

      经过3年多的运营£¬西上海微旅社交目的地¡ª¡ª虹桥天地交出一份还不错的¡°成绩单¡±¡£

      赢商网从虹桥天地项目方面获悉£¬与2017年相比£¬2018年虹桥天地全年客流提升24%£¬整体营业额提升42%¡£¡°以消费者需求为导向£¬不断优化商业业态组合和服务品质¡±£¬一系列商户调整动作下£¬虹桥天地租金提升超60%£¬与此同时£¬租户的营业额也取得50%及以上的增长¡£

      作为大虹桥商务区首个开业项目£¬虹桥天地这一亮眼数据表现£¬也与其注重运营¡¢围绕项目自身定位及目标客群需求紧密相关¡£

       01 

      业态品牌篇£º

      围绕消费者需求 不断注入新鲜内容

      近日£¬赢商网实地走访虹桥天地£¬梳理最新入驻品?#21697;?#29616;£¬与2017年相比£¬商场新增了不少?#26053;?#23380;£¬这些也是其在2018年根据客群消费喜好进行的调整¡°反馈¡±¡£

      与2017年160余?#20197;?#33829;业品牌相比£¬2018年虹桥天地营业品牌增至190家¡£从品牌数?#31354;?#27604;来看£¬零售¡¢餐饮¡¢生活配套及休闲娱乐分别为47%¡¢39%¡¢10%¡¢4%£¬在业态组合上£¬虹桥天地调升了零售和生活类别的比例¡£

      赢商网对比2017年入驻品?#21697;?#29616;£¬过去的2018年£¬虹桥天地超80家品牌出现调整£¬TOM TAILOR中国首?#31227;?#33328;店¡¢轻奢品牌集合店P-PLUS¡¢Levi¡¯s¡¢?#31995;?#27888;式餐厅等30家品牌撤出£¬新增了reebok¡¢华为¡¢特斯拉中国体验店¡¢海马体照相馆等50余品牌£¬此外还有掌上韩品¡¢HAZZYS¡¢关东小磨¡¢太二酸菜鱼¡¢喜茶¡¢Grey Box咖啡等品牌处在围挡中£¬即将开业¡£

      对这一品牌调整动作£¬虹桥天地方面告诉赢商网£¬主要是基于周围客群需求£¬丰富餐饮业态满足白领及商务客群就餐需求£¬增加家庭娱乐项目£¬满足住宅及周边人?#28023;?#21516;时?#19981;?#24341;进一些网红业态或者消费者青睐度比较高的业态和品牌£¬¡°和调整前相比£¬营业额也?#21152;?#36229;过100%的提升£¬租户整体营业额?#21152;?0%或者以上的上涨£¬这也?#20174;?#20986;我们调整的趋势还是非常好的¡£¡±

      值得一提的是£¬虹桥天地拥有内地首个商场远程值机区£¬并在2018年4月份完成升级£¬全面覆盖虹桥机场T2航站楼的所有国内航?#23637;?#21496;¡£

      数据对比虹桥天地2018年3月份品牌£º

       02 

      活动篇£º

      瞄准客群 注重品质

      2018年£¬虹桥天地以55场活动贯穿全年£¬活动内容覆盖美?#22330;?#20146;子¡¢艺术¡¢交友¡¢娱乐等多个方面£¬并且有意识地进行区别化打造¡£

      以艺术类为例£¬虹桥天地?#32676;?#25171;造了表演艺术新天地£¨6月8日~6月18日£©£»音?#32622;?#39135;季£¨9¡ª10月£©£»花火幻境 ¡¤ 2018虹桥天地灯光节£¨11-1月£©£¬其中花火幻境 ¡¤ 2018虹桥天地灯光节活动占地面积近3000平米£¬展出的作品有日本teamLab团队打造的¡¶ 水晶烟花¡·¡¢曾亮相耶?#21857;?#20919;灯光节的¡¶无形万相¡·?#21462;?/p>

      亲子类活动£¬虹桥天地则是强化IP活动£¬6-7月份£¬商场推出暑期攻略£¬包括智利影展周¡¢足球纳凉季£»小小发明家£¨7月份£©£¬带来瓦楞纸艺术展¡¢未来建筑师¡¢特色工作坊等趣味展会£»佩奇主题展?#33267;ú£?月份£©£¬寓教于乐的展现儿童剧¡¢木?#23395;?#20026;家庭消费者带来更多体验¡£

      此外£¬虹桥天地还推出各类定制活动£¬例如£¬由THEHUB虹桥天地¡¢白领驿家¡¢TheOne单身派联合主办的爱丽丝浪漫交友派对£»注重和之韵¡¤中日文化交流的秋日祭£»可以DIY豆子画和月饼¡¢吹糖人¡¢捏泥人的丰收市集和涵盖川剧变?#22330;?#30382;影戏猜灯谜等传统民俗文娱活动的元宵庙会?#21462;?/p>

      在一些重点节假日£¬虹桥天地则以多场活动不间断形式£¬?#20013;?#21560;引消费者前往£¬如2018年国庆节期间£¬以世界音乐之旅为基调£¬未来之星¡¢法式风情¡¢日韩哈烧¡¢热情南?#39304;?#33521;伦摇滚¡¢美式情?#24120;?大主题40场活动不间断在商场内演出¡£

      商场统计数据显示£¬这些丰富多彩的活动£¬也直接带动商场的客流量和销售额¡£以夏日祭和七夕主题活动为例£¬单日人流量均突破10万人次£»年中的疯买节和年末的周年庆促销活动£¬商场营业额平均提升超60%£¬¡°一系列节假日活动£¬人流量?#21152;?0%以上的增长¡±¡£

       03 

      展望2019£º

      业态?#20013;?#35843;整 丰富活动种类

      展望2019年£¬作为西上海微旅社交目的地£¬虹桥天地将继续围绕客流属性来举办各类活动£¬更加强化¡°微旅行¡±标签£¬打造一系列的主题展览和节假日活动¡£

      与此同时£¬针对大虹桥商务区迎来阿里¡¢蓝标等知名企业入驻£¬虹桥天地则是计划推出一些针对白领客群的具有社交属性的活动¡£对于枢纽和会展客?#28023;?#20854;将借着国?#19968;?#23637;中?#26408;?#21150;上海国?#39135;µÕ购?#20013;国国际进口博览会的契机£¬争取了多方合作£¬并打造各类文化¡¢美食以及节庆日主题活动¡£

      在业态及品?#21697;?#38754;£¬2019年虹桥天地仍会继续进行调整£¬¡°之前引进了一些具有¡°网红¡±属性或说受消费者青睐度比较高的业态和品牌£¬而且我们看到租户的营业额基本?#21152;?#27604;较高幅度的上涨¡±¡£

      赢商网注意到£¬2019年大虹桥商务区也将迎来多个新商业项目入市£¬在虹桥天地看来£¬这是一个利好消息£¬将进一步提升整个商务区的商业氛围£¬商?#30340;?#23481;也更丰富£¬¡°周边数个新项目的定位¡¢目标客群与虹桥天地不尽相同£¬我们希望能够与周边新项目做到业态上的互补£¬将自身优势更好地开发£¬使整个商务区能够吸引属性更复合的消费人群¡±¡£

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